OUTLINE

名称
グランドパレス御影山手
所在地
兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目213-15(地番)
交通
阪急神戸線「御影」駅徒歩13分
地域・地区
第1種低層住居専用地域、第1種中高層住居専用地域、第1種高度地区、第3種高度地区、法22条区域、文教地区、宅地造成規制規制、御影山手まちづくり協定
建ぺい率
50・60%(指定59.96%)
容積率
100・200%(指定199.65%)
敷地面積
3,638.26㎡
建築面積
1,404.197㎡
延床面積
6,849.16㎡(容積対象面積6,104.88㎡)
構造・規模
鉄筋コンクリート造 地上7階建
戸数
74戸
間取り
2LDK+F~4LDK
駐車場
敷地内79台(月額6,500円~15,000円)[平面分譲8台、平面12台、機械式59台]、運送業者待機スペース、送迎者待機スペース兼来客駐車場2台
バイク置場
8台(バイク月額1,000円・ミニバイク月額500円)[ミニバイク6台、バイク2台]
自転車置場
76台(月額200円~300円)[スライド式ラック65台、3人乗り対応電動アシスト自転車用スライド式ラック11台]
建築確認番号
第BVJ-FUK20-10-0768号(令和2年12月10日付)
竣工予定時期
2022年3月下旬
入居予定時期
2022年4月下旬
事業主(売主)
第一交通産業株式会社 大阪支店
〒532-0011大阪市淀川区西中島5丁目6-9 新大阪第一ビル6階 TEL.06-6390-8833、国土交通大臣(13)第1786号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
(一社)九州不動産不動産公正取引協議会加盟
販売提携(代理)
株式会社ホームズ
〒540-0037大阪市中央区内平野町2丁目3-14 ライオンズビル大手前6階、大阪府知事(8)第30141号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
分譲後の権利形態
敷地は専有面積割合による所有権の共有、建物は区分所有
管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し管理会社に業務を委託
管理会社
株式会社ダイイチ合人社建物管理
設計・監理
株式会社久保建築設計
施工
スナダ建設株式会社
設計図書閲覧場所
「グランドパレス御影山手」マンションギャラリー、竣工後はマンション管理員室

第1期1次先着順概要

販売戸数
6戸
間取り
2LDK+S(納戸)~4LDK
価格(税込)
4,370万円~6,490万円
管理費(月額)
7,400円~10,400円(インターネット料金1,683円含む)
修繕積立金(月額)
5,800円~8,200円
住居専有面積
72.50㎡~102.42㎡
アルコーブ面積
1.91㎡~5.06㎡
バルコニー面積
10.27㎡~14.19㎡
サービスバルコニー面積
6.46㎡・7.21㎡
管理準備金(引渡時一括)
5,000円
修繕積立基金(引渡時一括)
352,000円~497,000円

第1期4次販売概要

販売戸数
2戸
間取り
2LDK+S(納戸)
価格(税込)
4,290万・4,570万
管理費(月額)
7,400円・7,700円(インターネット料金1,683円含む)
修繕積立金(月額)
5,800円・6,000円
住居専有面積
72.50㎡・75.00㎡
アルコーブ面積
4.63㎡・4.99㎡
バルコニー面積
12.76㎡・13.20㎡
管理準備金(引渡時一括)
5,000円
修繕積立基金(引渡時一括)
352,000円・364,000円

登録抽選住戸概要

販売戸数
1戸
間取り
2LDK+S(納戸)
価格(税込)
3,990万
管理費(月額)
7,400円(インターネット料金1,683円含む)
修繕積立金(月額)
5,800円
住居専有面積
72.50㎡
アルコーブ面積
4.99㎡
バルコニー面積
11.82㎡
管理準備金(引渡時一括)
5,000円
修繕積立基金(引渡時一括)
352,000円
登録申込期間
6月1日(火)~8月27日(金)※最終日は18時まで
抽選日時
8月28日(土)10時より
登録申込・抽選場所
「グランドパレス御影山手」マンションギャラリー

更新日:2021年6月1日